丸宗建設株式会社

静岡市で重量鉄骨、RC、テクノストラクチャーの3階建住宅。丸宗から

ご相談ダイヤル 054-278-2414
丸宗の3階建住宅
建物だけでなく、安心も デザインも高める3階建、丸宗から。 夢が高々と伸びる3階建は、建てる側にも、 ふだんに増した技術や意識の「高さ」が求められます。 地盤・構造・設計・デザイン・施工。 すべてに3階建仕様の経験と体制をもつ丸宗建設に、お気軽にご相談ください。
LIST01成功のカギ  安心構造に、さらにさらに厳格であること

一般住宅より高く、重さが集中する3階建は、耐震性も含めた強固な構造設計、バランス、地盤の把握などに、通常にも増した緻密さが求められます。
木造でも、構造計算書を提出する義務があるほど、
厳格さを要求される領域です。
それだけに、3階建に豊富な経験をもつ業者であることが
極めて重要です。

丸宗建設は、80年代始めより重量鉄骨工法の3階建を手掛け、
木造3階建も認可と同時にスタート。
多くの実績を積み重ねてきました。
現在では事実上義務化となっている地耐力調査(地盤調査)も
その当時から実施。
設計・施工も建築基準法をはるかに超えたレベルを実践してきました。
知識や机上の理論のみならず、実際の3階建で
こうした取り組みを実践してきた……このリアルキャリアこそ、
私たちの強みであり財産です。
経験から培った技術・ノウハウ・アイデア・配慮を、
3階建住宅に余さず発揮していきます。



LIST02成功のカギ  自由設計力

3階建は比較的都心部の狭小地が多く、効率的にして暮らしへのまなざしが優しい設計が、カギを握ります。
階段の本数も多く、3フロアという縦関係もあり、通常とは異なる動線設計や機能的な間取りに、工夫を重ねる必要があります。
そのなかで、広いリビングや駐車スペースを確保する……。
二世帯住宅のケースも多く、その設計経験も不可欠です。
このように難易度が高い3階建設計は、
自由設計力の真価が問われる高度なステージと言えます。

創業以来2,000棟を超える実績を積み上げる丸宗。
そのほとんどが、完全自由設計のオーダーメイド住宅。
さらに10%近くは3階建です。
その経験に裏打ちされた、自由設計力を存分に発揮します。
駐車場が1台だった家を4台に建替える、といった経験もあり、
1990年代始めから「敷地効率利用」を得意分野としてきました。
安心して、ご相談ください。


LIST03成功のカギ  3階建ならではの遊び心を

高さを活かして、自然光や風を存分に採り入れる配慮をしたり、
眺望を意識したり。屋上を設けるのも一つの方法です。
リビングを2階にしたり、高さを活かした吹き抜けを設けるなど、
高さのアドバンテージを開放感に変えるのも楽しみ。
階段をオープン(シースルー)にしてリビングとの一体化を
演出するのもおもしろい趣向です。
そうして「3階建を活かす」設計・デザインを、楽しみたいものです。

丸宗建設は、お客様との直接コミュニケーションを徹底。
ご希望が定まらないときは、ライフスタイルや趣味嗜好などをお聞きし、色々なご提案を投げかけながら、ご本人も気づかない希望を引き出していきます。
そのスタイルを長年徹底することで、
「希望」や「自由」をかたちにしてきました。



LIST04成功のカギ  工法の豊富さ

重量鉄骨造や木造が多い3階建。
ただし木造3階建は、構造計算が義務づけられるなど、
近年規制が強化され、コスト的な優位性が薄らいでいます。
それでも木の家を希望するお客様は大勢いらっしゃる。
そもそも、道路が狭く重量鉄骨を搬入できない場合もあります。
山が近いため、RC(鉄筋コンクリート)で安心したい、
という声もあります。
それら多種多様なニーズに対応するため、
3階建では工法の選択肢が多いことも大切なポイントです。

丸宗は、重量鉄骨工法や木造(在来の軸組工法)はもちろん、
RC工法にも経験豊富。
さらに、木の家でありながら、下階にガレージやワイドリビングなどの大空間を設けられ、構造計算も低コストで行える「テクノストラクチャー工法」をご用意。
自由設計力とあいまって、3階建の可能性を拓いています。



丸宗建設+パナソニックのテクノストラクチャー工法とは
家で最も重みを受ける梁(はり)に、木と鉄を融合した開発材を使うことで耐震性を高め、柱の少ないワイドな開口部や大空間を可能にします。
このため1階がガレージの3階建に非常に適しています。
義務化された構造計算も、
通常の木造3階建に比べて低コストで行えます。
さらに、その構造計算は、コンピュータ上で地震や台風の力をかける
実験を繰り返し、改良を重ねてベストバランスを決めるという、
ハイレベルなもの。
言わば、通常の構造計算は「健康診断」。
テクノストラクチャー工法の構造計算は「人間ドッグ」なのです。
これらにより、科学的な裏付けのもと、設計・デザインの自由度を高めます。


LIST05成功のカギ  スタッフの心意気

設計・施工とも難易度が高い3階建。
それだけに、経験はもちろん、関わるすべてのスタッフに
普段にも増して根気や意欲が求められます。

丸宗建設は、難しい設計に意欲的。
いかに工夫するか、アイデアをひねり出すか、
そうした自由設計の本領を発揮でき、やりがいが高いからです。
課題を次々に解決し、お客様と一緒に喜び合えることも、
最高のやりがいになります。
3階建住宅や狭小地での家づくりをお考えの方は、
悩まずに丸宗建設にぜひご相談ください。
ご相談のみでも大歓迎です。